일번지행복

부동산 처분 단계에서 양도소득세를 줄이는 게 중요한데 장기보유특별공제를 받으면 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 오랜 기간 부동산을 보유하고 있다가 매도를 하게 되면 장기간 보유했던 것에 대해 양도소득세 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있습니다. 양도소득세를 계산할 때 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 빼주고 장기보유특별공제를 빼주기 때문에 장기보유특별공제금액이 클수록 과세표준이 줄어들게 되고 납부할 세금도 줄어들게 됩니다. 양도소득세 장기보유특별공제 및 공제율은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 목차 양도소득세 장기보유특별공제 1 가구 1 주택의 경우 2년 이상 보유 또는 거주하면 12억까지 비과세이며, 초과하는 금액에 대해서는 양도소득세를 납부해야 합니다. ✅ 양도소득세 비과세 요건 👆 주택가격이 상승하면..

오늘은 mbti 성격 유형검사 방법을 알려드리겠습니다. mbti 성격 유형검사는 지난해부터 유행하고 있는 성격 검사로 mbti 성격 유형검사를 통해서 나의 성향을 파악하고 상대방을 분석하면서 어떤 성격 유형인지를 알아가는 심리 검사입니다. mbti 성격 유형검사 화제가 되고 있는 것은 무엇보다 정확도가 높기 때문인 것 같습니다. mbti 성격 유형검사를 통해서 나오는 성격 유형과 실제 성격과 비슷한 점이 많다 보니 많은 사람들이 mbti 성격 유형검사를 하는 것 같습니다. 전문기관에서 유료로 검사하면 더 정확도가 높겠지만 mbti 성격 유형검사 무료 버전 역시 잘 되어 있으니 무료로 mbit 성격유형 검사를 해보시기 바랍니다. MBTI 성격 유형검사 무료 최근에 MBTI 성격 유형검사 사이트가 리뉴얼되었..

오늘은 퇴직금 중간정산 요건을 알려드리겠습니다. 회사 생활을 하다 보면 급하게 목돈이 필요한 경우가 있습니다. 특히 주택구입이나 전세자금이 부족해 퇴직금 중간정산을 신청하는 분들이 많은 것 같습니다. 이런 경우에는 근로자 퇴직급여 보장법에 따라 퇴직금 중간정산 요건에 해당되어 퇴직금을 중간정산 할 수 있습니다. 이 외에도 퇴직금 중간정산 요건에 해당이 된다면 중간정산을 할 수 있는데요. 이번 시간에는 퇴직금 중간정산 요건은 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 퇴직금 중간정산 요건 퇴직금 중간정산이란 근로자가 퇴직 전에 계속 근무한 기간의 퇴직금을 미리 정산 후 지급하는 것을 말합니다. 근로자가 퇴직금 중간정산받으려면 퇴직금 중간정산 요건이 되어야 합니다. 퇴직금 중간정산 요건알려드리겠습니다. 무주..

오늘은 양도소득세 비과세요건을 알려드리겠습니다. 부동산을 양도할 때 가장 중요한 한 가지, 바로 양도소득세 비과세 요건입니다. 양도소득세 관련 세법이 강화되면서 양도소득세 중과에 대한 부담이 커졌습니다. 그래서 이번 시간에는 양도소득세 비과세요건은 무엇인지 정리해 보고 양도소득세 비과세요건에 해당되는지 양도소득세 비과세 자가진단 하는 방법을 알려드리겠습니다. 목차 양도소득세 비과세요건 양도소득세는 취득일로부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익에 대해서 양도시점에 일시에 과세하는 것으로 소득이 발생했을 때 부과되기 때문에 오히려 손해를 봤다면 양도소득세는 과세되지 않습니다. 양도소득세 비과세요건으로는 주택 수에 따라, 조정지역에 따라서 차이가 있습니다. ✅ 양도소득세 비과세 요건 자가진단 👆 1 가구 ..

오늘은 기초노령연금 수급자격을 알려드리겠습니다. 젊은 시절에는 자녀들 뒷바라지하느라 본인을 위한 노후자금을 준비하지 못한 어르신들이 많습니다. 이에 정부에서는 노후 준비를 하지 못해 경제적 어려움을 겪고 있는 어르신들의 노후생활을 위해 기초노령연금제도를 운영하고 았습니다. 이번 시간에는 기초노령연금 수급자격 모의계산은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 기초노령연금 수급자격 기초노령연금은 소득과 재산이 적어 생활에 어려움을 느끼고 있는 노인분들을 위해 안정적인 생활에 도움이 될 수 있도록 지원하는 제도이기 때문에 소득과 재산 기준이 무엇보다 중요합니다. 기초노령연금 수급자격으로는 만 65세 이상으로 소득, 재산을 환산한 소득인정액이 일정 수준 이하이면 기초연금 수급자격이 됩니다. 2023년 기준 ..

주택 청약 시 1순위 경쟁이 많을 때에는 우선적으로 가점 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하기 때문에 주택 청약을 할 때에는 청약가점을 높여야 합니다. 자신의 이름으로 주택을 소유하지 않았던 무주택 기간이 길어질수록 청약가점 점수가 높기 때문에 청약할 때에는 무주택 기간을 정확하게 알고 있어야 합니다. 그래서 이번 시간에는 무주택기간을 정확하게 확인할 수 있는 무주택기간 확인방법을 알아보도록 하겠습니다. 목차 무주택기간 확인방법 무주택기간을 계산하는 것이 경우에 따라서 복잡할 수 있으며 무엇보다 정확한 무주택기간 계산을 위해서 신뢰할 수 있는 청약홈 홈페이지에서 무주택기간을 확인하는 게 좋습니다. ✅ 청약홈 무주택기간 확인 바로가기 👆 청약홈 홈페이지 메인 화면 아래쪽 보시면 '청약 연습 메뉴'에 '청약..

오늘은 생애최초 특별공급 조건에 대해서 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리해 보도록 하겠습니다. 무주택자라면 청약에 관심이 많을 겁니다. 특히 신혼부부, 생애최초 특별공급에 대한 소득요건이 완화되면서 생애최초 특별공급 대상자가 확대되자 수혜자들을 대상으로 청약에 대한 기대가 높아졌습니다. 목차 생애최초 특별공급 조건 생애최초 특별공급 조건을 알아보기 전에 생애최초 특별공급은 태어난 후 처음으로 집을 구매하는 사람들에게 혜택을 주기 위해서 주택의 전체 공급물량 중 일정 물량을 따로 정한 공급하는 제도를 말합니다. 생애최초 특별공급은 세대 구성원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없어야 하며 생애 동안 최초로 주택을 구입하는 분이 대상이며 소득기준과 청약조건을 충족해야 합니다. 또한 입주자 모집 공고일 ..

내 집 마련에 꿈을 이루기 위해서 공공분양을 관심 있게 찾아보는 분들이 많습니다. 정책의 변화로 공공분양 아파트가 많이 줄어들면서 내 집 마련의 기회가 줄어들었지만 가끔씩 입지가 좋은 공공분양 아파트가 공급되기도 합니다. 공공분양 주택은 경쟁 또한 치열하기 때문에 청약자격을 확인하시고 체크해 두는 것이 좋습니다. 공공분양 청약자격 1순위 조건은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 목차 공공분양 청약자격 공공분양 주택이란 소득이 낮은 무주택 서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도입니다. ✅ 공공분양 마이홈 바로가기 👆 국가, 지자체 lh가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85제곱미터 이하의 주..

오늘은 증여세 신고방법을 알려드리겠습니다. 타인으로부터 재산을 무상으로 취득하는 경우 취득한 자에게 증여받은 재산가액에 대해 증여세를 신고해야 합니다. 간혹 증여를 한 사람, 즉 돈을 준 사람이 증여세를 납부하는 것으로 잘못 아는 분들이 있는데 반대로 돈을 받은 사람인 증여자가 증여세를 납부해야 합니다. 증여세 신고방법 및 신고기한에 대하여 정리해보도록 하겠습니다. 목차 증여세 증여세는 증여한 사람이 증여한 재산의 가치에 따라서 증여세를 납부해야 합니다. 증여세는 증여한 재산의 가치가 높을 수록 높아지며 증여한 사람과 받는 사람의 관계에 따라 세율이 달라집니다. ✅ 증여세 면제 한도액 👆 더불어 가족관계에 있어서도 어떤 관계인 사람에게 얼마만큼 증여를 하는지에 따라서 증여세 면제 한도액 만큼 면제 받을 ..

오늘은 생애최초주택구입 취득세 면제 조건을 알려드리겠습니다. 3월부터 생애최초로 주택을 구입한 분들에게 정부에서는 취득세 면제를 해주는 정책을 시행하고 있습니다. 생애최초주택구입 취득세 면제는 소급되어 환급됩니다. 기존에는 생애최초주택구입 취득세 면제는 부부연소득과 주택 가격에 대한 제한이 있었지만 변경된 법에 따라서 이러한 생애최초주택구입 취득세 면제 조건이 완화되었습니다. 생애최초주택구입 취득세 면제 조건은 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 생애최초주택구입 취득세 면제 조건 생애최초주택구입 취득세 면제 조건으로는 생애최초 주택을 구입하는 자로 본인 및 배우자 둘 다 집을 한 번도 취득한 적이 없어야 생애최초 주택구입 취득세 면제 조건이 됩니다. 이름대로 생애최초로 주택을 취득한 경우에만 해당..