양도소득세율,양도세율

오늘은 양도소득세율을 알려드리겠습니다. 내가 가진 자산을 양도하면 양도한 소득에 대해서 양도소득세를 납부해야 합니다. 

 

양도소득세는 부동산 관련한 세금 중에서 가장 많은 부분을 차지하고 있으며 양도자산의 종류에 따라서 양도소득세율 역시 달라집니다. 특히 2023년 양도소득세율이 개정이 되었기 때문에 양도소득세율에 대해서 정확히 알고 계셔야 양도소득세를 절세할 수 있습니다. 

 

목차

 

 

✅  양도소득세 비과세 요건 👆 

 

 

양도소득세율 기본세율 

 

 

양도소득세율은 주택 보유기간과 다주택자 등에 따라서 양도소득세율이 변경되며 양도소득세율은 크게 기본세율과 중과세율로 나뉩니다. 

 

✅ 양도소득세율 과세표준 👆 

 

 

2023년, 개정을 통해서 양도소득세율 기본세율이 변경되었습니다. 양도소득세율 24% 이하 구간 과세표준 8,800만 원 이하 구간이 조정되었습니다. 

 

양도소득세율 기본세율은 1,400만 원 이하 6% 양도소득세율이 적용됩니다. 5000만 원 이하는 15%, 8,800만 원 이하 24%, 1.5억 원 이하 35%의 양도소득세율이 적용됩니다. 

 

✅  국세청 양도소득세율표 바로가기 👆 

 

 

3억 원 이하 38%, 5억 원 이하 40%, 10억 원 이하 42%, 10억 원 초과는 최고 45%의 양도소득세율을 적용합니다. 

 

양도소득세율은 보유시기 맟 과세표준에 따라 세율과 누진공제가 붙습니다. 과세표준을 구할 때 조정대상지역 여부와 장기보유특별공제율도 제할 수 있습니다. 

 

✅ 양도소득세율 장기보유공제율 👆 

 

 

양도소득세율 중과세율 

 

 

1 가구 2 주택 혹은 1 가구 3 주택 등 다주택자는 양도소득세율에 중과세율이 추가로 적용됩니다. 만약 2 주택자 조정대상지역 내 주택을 매도한다면 기본세율에 20% 중과세율을 더해서 적용됩니다. 

 

✅ 국세청 양도세 중과세율 보기  👆 

 

 

1년 미만이라면 70%, 2년 미만 60% +20% 일반지역은 조정대상지역과 같지만 2년 이상만 기본세율이 적용됩니다. 3 주택자라면 양도소득세율  1년 미만은 70%, 2년 미만은 60%, 그 이상일 때 기본세율 +30% 적용됩니다. 

 

✅ 양도소득세 자동계산 👆 

 

 

양도소득세율 분양권 

 

 

분양권도 주택 수에 포함이 되며 분양권 양도소득세율은 1년 미만 보유했다면 70%의 중과세율이 적용됩니다. 여기에 1년 보유하지 않고 매도하게 되면 70% 중과세율을 매깁니다. 

 

✅ 양도소득세 자동계산 하기👆 

 

 

양도소득세 자동계산 

양도소득세율은 자산의 종류, 보유기간에 따라 차이가 있기 때문에 양도소득세를 계산할 때는 국세청 홈택스 양도소득세 자동계산기를 이용해 계산하는 것이 좋습니다. 

 

✅  홈택스 바로가기 👆 

 

 

홈택스 '양도소득세 미리계산'을 통해서 양도소득세를 계산하면 최근 변경된 양도소득세율까지 반영하여 적용되기 때문에 무엇보다 정확한 양도소득세를 계산할 수 있습니다. 

 

더불어 장기보유했다면 장기보유특별공제율도 적용되어 계산이 되기 때문에 양도소득세율에 대해 알지 못해도 누구나 간단하게 계산할 수 있으니 홈택스 양도소득세 계산기를 이용하여 양도소득세를 계산해 보시기 바랍니다. 

 

 

양도소득세 비과세요건 알아보기

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증여세율 (과세표준)

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