1가구2주택 양도세 비과세요건 (바로 조회)

1 가구 2 주택 양도소득세 비과세요건에 대해서 알아보려고 합니다. 이사나 그 외의 다양한 이유로 이미 1 주택을 소유하고 있다가 추가로 1 주택을 더 구입하게 되면 1 가구 2 주택자가 됩니다. 

 

1 가구 2 주택이 되면 양도세 중과세율이 적용되는데요. 하지만 일정 기준이 된다면 1 가구 2 주택이라고 하더라도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

✅ 1가구 2주택 양도세 면제조건 👆 

 

 

그래서 이번 시간에는 1 가구 2 주택 양도세 비과세요건을 알아보고 비과세 대상인지 확인할 수 있는 조회 방법도 알려드릴 테니 조회해 보시기 바랍니다. 

 

✅  양도세 비과세 여부 조회 하기 👆 

 

 

 

1 가구 2 주택 양도세 비과세요건 

 

 

이사 등으로 다양한 이유로 인해서 일시적으로 1 가구 2 주택이 된 경우에는 일시적으로 소유하기 때문에 비과세요건에 해당이 된다면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

1 주택을 보유한 상태에서 다른 주택을 취득하고 기존 주택을 일정 기간 내에 팔면 비과세 요건이 됩니다. 

 

✅  양도소득세 비과세요건  👆 

 

 

종전 주택 취득 후 1년 이상 경과 후 주택을 매입해야 하며, 종전 주택은 2년 이상 보유, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전 주택을 팔면 양도세 비과세요건이 됩니다. 

 

단, 주택거래가액은 12억 원 이하이어야 합니다. 

 

✅  양도세 자동계산 👆 

 

 

혼인으로 인해서 1 가구 2 주택이 된 경우라면 혼인신고일로부터 5년 이내에 주택을 처분하면 비과세요건이 됩니다. 

 

증여로 인해 1 가구 2 주택이 된 경우 3년 이내에 기존 주택을 처분하고, 노부모봉양으로 인한 경우라면 10년 내 주택을 매도하면 양도세 비과세요건이 됩니다. 

 

✅  변경된 양도소득세율 👆 

 

 

 

1 가구 2 주택 양도세 비과세요건 바로조회 

 

 

1 가구 2 주택 양도세 비과세요건에 대해서 잘 모르겠다면 국세청 홈택스에서 비과세요건에 해당하는지 여부를 조회해 보시기 바랍니다. 

 

 

✅ 양도세 비과세요건 조회하기 👆 

 

 

국세청 홈택스에서는 양도소득세 비과세, 중과세 대상 여부를 직접 조회할 수 있도록 서비스를 제공하고 있습니다.

 

양도소득세 관련 정책이 워낙에 수시로 변경이 되기 때문에 양도세 비과세 여부 조회를 통해서 확인해 보는 게 가장 정확합니다. 

 

✅ 양도세 자동계산해보기  👆 

 

 

양도소득세 자동계산 

 

 

양도소득세를 직접 계산할 수 있지만 일일이 번거롭게 계산하지 않아도 자동계산기가 잘 되어 있기 때문에 계산기를 활용하는 게 좋습니다. 

 

✅ 홈택스 양도세 계산기 바로가기  👆 

 

양도소득세 자동계산기를 이용하면 정확한 계산을 할 수 있으면서 간편합니다. 국세청 홈택스에서 양도소득세 자동계산을 할 수 있도록 제공하고 있습니다. 

 

양도일자, 취득일자, 양도가액, 취득가액, 필요경비등을 입력하면 알아서 계산이 되기 때문에 편리합니다.

 

또한 최근 양도소득세 정책까지 자동으로 반영이 되어 계산이 되기 때문에 양도세에 대해 알지 못한 사람이라도 쉽게 계산할 수 있습니다. 

 

이번 시간에는 1 가구 2 주택 양도세 비과세요건에 대하여 알아보았습니다. 

 

1가구 2주택 양도소득세 (쉽게 정리)

1가구 2주택 양도소득세 (쉽게 정리)

 

1가구 2주택 취득세율 (최신)

1가구 2주택 취득세율 (최신)

 

1가구 2주택 양도소득세 (쉽게 정리)

1가구 2주택 양도소득세 (쉽게 정리)